Huis te koop
475000€
3 slaapkamers vierkante meters
220Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE, LICHTRIJKE HERENWONING IN HET HART VAN LIER
Deze unieke woning, gerenoveerd in 2006 en 2017 met hoogwaardige materialen, biedt een harmonieuze combinatie van licht, ruimte en comfort in het centrum van Lier en vlakbij de natuur.
Bij binnenkomst vindt u een ruime inkomhal, een berging/wasruimte, een toilet, een gezellige eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Door het grote vouwraam is er een perfecte verbinding tussen de leef-keuken en de zonnige stadstuin, bij mooi weer ontstaat zo moeiteloos een nog grotere en open leefruimte. Deze recent vernieuwde zuid-gerichte stadstuin heeft een tuinberging en achteruitgang.
De open trap in de vide leidt naar de eerste verdieping met woonkamer en een loungeterras. Het grote schuifraam (met automatische zonwering) zorgt voor een overvloed aan licht zowel beneden als op de eerste verdieping.
Aan de straatkant ligt een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte, ingericht met ingebouwde kasten.
De tweede verdieping biedt plaats aan een royale slaapkamer met aansluitende grote badkamer (douche, bad, toilet, wastafel). Alle ruimtes opnieuw voorzien van ruime ingemaakte kasten. Relaxen na een zware werkdag kan op het 3de zonnige terras van 12m² aan de slaapkamer.
Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.
Deze herenwoning is een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een combinatie van licht, ruimte, comfort en een centrale ligging.
Plan zeker een bezoek in om deze parel te ontdekken!
GEEN IMMO AUB
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 102 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 52 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240927-0003369524-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 73 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 475000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 791 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|