Huis te koop
425000€
3 slaapkamers vierkante meters
149Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle instapklare woning, pal in het centrum van Lier
KIJKDAGEN 23/11 EN 24/11, afspraak via 0476 709 763, [email protected] of het contactformulier.
Op wandelafstand van de Grote Markt van Lier (300 m), meerdere buurtsupermarkten (200 m & 450 m) en het station (900 m), bevindt zich deze karaktervolle woning. De statige gevel ademt geschiedenis, maar binnenin vinden we een goed uitgeruste, instapklare woonst.
We betreden het huis via de leefruimte, deze heeft een gezellige parketvloer, mooie schouw met houtkachel en hoge plafonds voor een ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich een mooie open keuken met hoogwaardige toestellen: inductiekookplaat, Amerikaanse koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. De keuken is ook praktisch uitgerust met verhoogde werkbladen en veel kastruimte. Achterin bevindt zich nog een gastentoilet.
Via de dubbele buitendeur komen we in een rustige stadstuin met terras (ZO-georiënteerd). Achterin bevindt zich een handige berging.
Via de trap in de leefruimte komen we op de eerste verdieping. Aan de ene zijde is er een grote master bedroom (20 m²) met plafondhoogte van 3,3 m. Aan de andere zijde een handige wasplaats, met daarachter een zeer ruime badkamer.
De gezandstraalde trap in de hal brengt ons naar de tweede en derde verdieping, met telkens nog een mooie slaapkamer (20 m² en 13 m²). Helemaal bovenin vinden we ten slotte nog een zolder.
Ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze unieke woning in het hart van Lier? We verwelkomen je graag op één van de kijkdagen!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 119 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 29 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104-0003434341-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 727 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|