Huis te koop

285000€

3 slaapkamers 80 vierkante meters

Immoweb code : 20284690
Immoweb code : 20284690

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
80 vierkante meters bewoonbare ruimte
Beschikbaar vanaf : 01/12/2024

Omschrijving

UITSTEKENDE starterswoning in HARTJE LIER

Welkom in jouw toekomstige (t)huis!

Je komt binnen in een kleine hal met voldoende plaats om je schoenen uit te schoppen en je jas aan de kapstok te hangen. Ga verder om de woonruimte te betreden waar er voldoende plaats is om een zetel te zetten en meer dan genoeg stekkers werden voorzien om je televisie, Playstation, digicorder,... te kunnen installeren. Een beetje verder vind je de eetkamer en een charmante schouw die - mits keuring - gewoon opnieuw in gebruik kan genomen worden. (We vernieuwden de gasleiding en hebben zelfs de werkende gaskachel nog op voorraad!) Over de keuken hebben we lang nagedacht om de relatief kleine ruimte zo handig mogelijk in te richten. We kozen voor degelijke en lichte materialen, een grote koelkast en diepvriezer, een oven, een grote vaatwasser en een groot keuken(schier)eiland waar je gemakkelijk aan kan werken en veel gerief in kwijt kan. Verder vind je beneden ook nog twee kleine opbergplaatsen zodat je je kuisgerief, voorraad en wasmachine nog gemakkelijk kwijt kan.

Op de eerste verdieping vind je twee kleine slaapkamers die ook perfect als bureauruimte en dressing dienst kunnen doen. De badkamer is voorzien van een ruime douche, badkamermeubel en toilet.

De tweede verdieping heeft een grote slaapkamer met ingebouwde kasten en een groot raam dat uitkijkt over het dakterras, en over de skyline van ons pittoreske Lier. Op dit terras kan je in alle rust 's ochtends van een koffietje genieten.

Op kruipafstand van het Zimmerplein. Ideaal!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2024 - 00:00
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Gevelbreedte aan de straatkant 4 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 80 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 16 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 10 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 6 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 12 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 110 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240618-0003282600-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 285000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame