Huis te koop

Gerenoveerde instapklare woning met terras in rustige straat

Deze recent gerenoveerde instapklare en gezellige woning bevindt zich in een rustige straat, vlakbij het centrum van Lier. Ook de vernieuwde Berlarlij en de vesten (Nete) zijn vlakbij. Er is veel parkeerplaats in de buurt (gratis met een bewonerskaart). De EPC-score is laag, m.n. 112 (B) en door bv. de plaatsing van zonnepanelen zou die verder dalen naar een A-score van 67 (wat ruimschoots voldoet aan de norm van 2050).

Op het gelijkvloers bevindt zich de woonruimte met aansluitend keuken en eetruimte. Achteraan is er een ruim en schaduwrijk terras. Op de 1ste verdieping is er een apart toilet, nieuwe badkamer evenals de eerste open ruimte (die kan dienen als bv. bureau of slaapkamer). Op de 2de verdieping is er nog een ruime slaapkamer. Buiten, achter een deur links van de voorgevel, is er nog een aparte berging voor bv. voorraad, fietsen en vuilbakken, wat praktisch is.

De woning is energiezuinig verbouwd. De muren zijn 14 cm geïsoleerd. De vloerplaat beneden is 20 cm dik. Er is een nieuwe hoogrendementsgasketel geplaatst. Het nieuw houten buitenschrijnwerk heeft hoogrendementsglas (met als U-waarde 1,0). Het dak (gebinte) is ook volledig vernieuwd en 26 cm geïsoleerd.

Volledig bemeubelde overname is mogelijk.
Bezoekdagen op zaterdag 9 en zondag 10 november. Afspraak maken kan via 0495 82 66 54 (gsm-nr. Astrid)