Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig en gerenoveerd HOB met zuidgerichte tuin
Energiezuinig en gerenoveerd HOB met zuidgerichte tuin
Deze instapklare halfopen bebouwing te koop op Tramweglei 125 in Lier is gunstig gelegen in een doodlopende straat vlakbij het station en biedt gemakkelijke toegang tot omliggende steden en autostrades. Het station, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De inkomhal bestaat uit een apart toilet en vestiaire. Dankzij de vele raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval. De L-vormige leefruimte bestaat uit een tv- hoek, eetplaats en bureauruimte.Aansluitend treffen de gerenoveerde keuken. De keuken is voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen zoals oven, vaatwasser en ingemaakte ijskast. Naast de keuken bevindt zich een grote opbergruimte.
De woning beschikt ook over een inpandige garage en grote berging die voorzien is van aansluiting voor het wasmachine en droogkast.
Op het 1ste verdieping treffen we 4 slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer werd ingericht met inloopdouche en enkel lavabomeubel.
De woning is voorzien van een prachtige zonnige tuin waar u in alle rust kan genieten. De woning beschikt ook over een ruim tuinhuis.
Mis deze uniek kans niet!
* EPC B
* EK conform
* 14 zonnepanelen Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 715 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 258 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240822-0003347396-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1487 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
Adres |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 195872 - LIE-24-JLE- |