Huis te koop
369000€
2 slaapkamers 114 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante, recent gerenoveerde rijwoning
Deze prachtige, recent gerenoveerde rijwoning in de Lisperstraat 107 te Lier biedt alles wat je zoekt in een comfortabele, stijlvolle thuis. Gelegen in het midden van het centrum, ben je hier omringd door het bruisende stadsleven, terwijl je ook geniet van de rust en privacy van je eigen woning.
Bij binnenkomst voel je meteen de warme, uitnodigende sfeer. De lichtrijke leefruimte biedt een perfect evenwicht tussen comfort en charme. De zorgvuldig uitgekozen materialen en stijlvolle afwerking geven elke kamer een verfijnde uitstraling.
Achteraan vind je een zonnige tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van gezellige barbecues met vrienden en familie. De tuin biedt een kalme, groene oase te midden van het stadsleven.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Daarnaast beschikt deze woning over een uitstekende EPC-score (B), wat garant staat voor energiezuinig wonen. Ook de vernieuwde daken en de hoogste mobiscore van de gemeente Lier maken dit een aantrekkelijke keuze. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, waardoor alles binnen handbereik is. Het pand is asbestveilig, met alle nodige attesten aanwezig voor een zorgeloze en vlotte aankoop.
De woning is gerenoveerd in 2022 en volledig instapklaar, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen en meteen kunt genieten. Plan je bezoek en ontdek deze parel!
Contact: [email protected] - 0471/30.32.22
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1907 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 141 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 37 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241009-0003407110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 439 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|