Overzicht
Omschrijving
Gezellige lichtrijke stadswoning met mooie zuid-west gericht
Ontdek uw toekomstige thuis in het charmante Lier! Deze gezellige woning beschikt over 114m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 138m². Geniet van de heldere en uitnodigende woonkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken biedt alle benodigde faciliteiten voor het bereiden van heerlijke maaltijden.
De woning telt 2 warme en comfortabele slaapkamers die zorgen voor een persoonlijke en serene ruimte om te ontspannen. De praktische badkamer voldoet aan alle eisen voor uw dagelijkse comfort. Dit huis biedt bovendien een veelzijdige zolderkamer die u kunt inrichten als hobbyruimte of extra slaapkamer.
Met een charmant aangeklede eetkamer die direct toegang biedttot de buitenruimte, kunt u moeiteloos gasten entertainen of genieten van familiediners. De gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust, perfect om te relaxen na een lange werkdag of om vrienden te ontvangen in de zomermaanden.
Deze woning heeft geen garage, maar dankzij de centrale locatie in Lier, zijn alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Profiteer van de gunstige ligging en comfortabele inrichting van deze sfeervolle woning. Dit charmante huis wacht erop om uw nieuwe thuis te worden! Aankoop mogelijk aan de nieuwe verlaagde registratierechten!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1952 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 321 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240305-0003161673-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Geens (IPI 515474)
Adres |
Voetweg 2
2560 - Kessel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 76 - 345345807 |