Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde ruime woning in rustige buurt te Lier
Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender.
Vragen? Neem gerust contact op met Christophe via [email protected] of via +32 3 304 77 90
Welkom in deze schitterende woning uit 1955
De huidige eigenaar heeft met oog voor detail en kwaliteit diverse verbouwingen uitgevoerd. Met een royale woonoppervlakte van 245m² op een perceel van 594m² biedt deze woning een perfecte balans tussen modern comfort en klassieke charme.
Indeling en renovaties:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een prachtige glazen deur en een lichtvolle trappenhal die de woning direct zijn unieke karakter geven. De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en een nieuwe vloer, wat zorgt voor een aangename en moderne leefomgeving. De kelder en spouwmuren zijn geïsoleerd.
Benedenverdieping:
Leefruimte: Ruim en licht, aansluitend op een gezellige veranda met uitzicht op de tuin.
Keuken: Volledig vernieuwd, met hoogwaardige materialen, prachtig uitzicht op de tuin, directe toegang tot het gastentoilet en de garage.
Eerste verdieping:
Slaapkamers: Vier ruime slaapkamers die zorgen voor voldoende privacy en comfort.
Badkamer: Volledig uitgerust en goed onderhouden in originele stijl.
Bovenste verdieping:
Ruimte voor uitbreiding: Mits verdere detailafwerking kunnen hier no
Wijk of buurt | Lier |
---|---|
Bouwjaar | 1955 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 594 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 232 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240607-0003273101-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1254 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Copandi Lier (IPI 510787)
Adres |
Kruisbogenhofstraat 11
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295676 |