Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek deze charmante woning in het hart van Lier, ideaal gelegen in een rustige en aangename buurt. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 112m² op een perceel van 138,16m². De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers waarbij er een mogelijkheid is tot het creëren van 2 extra slaapkamers op de 2 de verdieping verder is er nog een 1 badkamer, perfect voor een gezin of koppels die wat extra ruimte willen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige leefruimte, voorzien van veel natuurlijk licht en een warme uitstraling. De eetkamer loopt naadloos over in de woonkamer, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. De keuken biedt voldoende ruimte en staat in verbinding met de leefruimte, wat koken en entertainen gemakkelijk en leuk maakt.
Op de bovenverdieping vindt u twee ruime slaapkamers, elk met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De badkamer is functioneel en praktisch ingericht, voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en wastafel.
Buiten vindt u een aangename tuin die geschikt is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De tuin biedt voldoende privacy, zodat u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
Hoewel deze woning geen garage bevat, is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Deze woning biedt niet alleen een comfortabele en gezellige leefomgeving, maar ook een uitstekende locatie dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Aarzel niet en plan vandaag
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 138 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 84 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 405 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916-0003373626-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Steenboer (IPI 507269)
Adres |
Langestraat 71
2240 - Zandhoven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11228 - 20081711 |