Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage te Lier
Prachtige, instapklare eengezinswoning met 2 slaapkamers, 9 zonnepanelen, gezellig terras en vrijstaande garage op uitstekende locatie vlakbij centrum Lier.
Deze gezellige woning, met authentieke gevel, is gelegen op wandelafstand van centrum Lier wat ervoor zorgt dat winkels, scholen en openbaar vervoer (treinstation) vlot bereikbaar zijn. Alsook vlotte verbinding naar invalswegen en autostrades.
We betreden de woning via de voordeur waar we verwelkomd worden door de inkomhal. Deze geeft toegang tot de gezellig ingerichte leefruimte met knusse zithoek en eetplaats met aansluitend open keuken met kookeiland en hedendaags comfort. Achterliggend vinden we de badkamer met ligbad -douchecombinatie en toilet. De tussenruimte, momenteel dienstig als extra berging en wasplaats, geeft via de achterdeur toegang tot het unieke zonneterras waar het heerlijk vertoeven is in een oase rust en privacy.
Via de trap in de leefruimte komen we tot het eerste verdiep waar de masterbedroom met dressing zich bevindt. Deze kan vlot opgedeeld worden in 2 aparte kamers.
De nachthal brengt ons tot de bovenste verdieping dewelke ingericht is als volwaardige slaapkamer. Eveneens is hier nog een aparte stockageruimte beschikbaar.
Kortom, deze praktisch ingedeelde woning biedt een unieke combinatie tussen gunstige ligging en nabijheid van plaatselijke kleinhandel en station. Uw bezoek zal een beleving zijn!
Aarzel niet ons te contacteren voor verdere vrijblijvende info...
Renovatieplicht: onbekend
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240821-0003346324-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 335000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 679 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vebo Vastgoed (IPI 503674)
Adres |
Hallaarstraat 17/2
2220 - Heist Op Den Berg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir2946 |