Overzicht
Omschrijving
GOED GELEGEN WONING MET 4 SLAAPKAMERS en STADSTUIN
INDELING:
Gelijkvloers:
We betreden de woning via de inkomhal uitgerust met praktische, ingebouwde vestiairekasten.
Vanuit de inkomhal gaan we naar de woonkamer die een oppervlakte heeft van +/- 30m².
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de volledig ingerichte keuken. Kookplaat, oven, microgolfoven, afwasmachine en 2 koelkasten zijn hier aanwezig.
De keuken wordt verwarmd met een zuinige infrarood verwarming.
Verder, aansluitend aan de keuken, is de zeer aangename, lichtrijke veranda die toegang geeft tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin.
De badkamer is voorzien van een bad, wastafel en toilet.
Zowel de badkamer, keuken als veranda zijn voorzien van een waterbestendige laminaat.
Kelder:
De woning is deels onderkelderd en doet momenteel dienst als werkplaats en als bergruimte
Verdieping 1:
Op de eerste verdieping zijn er 2 grote slaapkamers van respectievelijk 16 en 20 m².
Deze kamers zijn uitgerust met kasten en elektrische rolluiken. Qua vloerbekleding is er laminaat aanwezig.
Verdieping 2:
Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping.
De 3de slaapkamer heeft een oppervlakte van 20 m²en is voorzien van ingemaakte kasten en rolluiken en een 4e kamer van 14m², momenteel in gebruik als bureau ook met ingemaakte kasten.
Buitenruimte:
In de voortuin is er plaats voor het parkeren van een auto en is er een afgesloten fietsenberging.
Onderhoudsvriendelijke tuin met zuid-oost oriëntatie en praktische bergruimte.
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.3 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 378 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240429-0003232184-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 374000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 704 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Hannes (IPI 201180)
Adres |
Mechelsesteenweg 204A
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 5986474 |