Overzicht
Omschrijving
Perfect gelegen woning in een rustige en verkeersarme straat
Perfect gelegen woning in een rustige en verkeersarme straat, recht in het hart van het bruisende centrum, op een echte toplocatie. Op het einde van de straat bevindt zich een parkeerterrein waar je als bewoner gratis mag parkeren. Op dit moment wordt deze woning verhuurd en biedt een solide investeringsmogelijkheid, maar kan ook perfect dienen als een gezellige thuisbasis. (huurcontract is opzegbaar bij akte, met uitlooptijd van max. 6 maanden). Met twee comfortabele slaapkamers, een leefruimte met open (nog op te frissen) keuken, badkamer met douche, een geïsoleerde bergzolder die bereikbaar is via luik (waar eventueel nog 1 of 2 slaapkamers kunnen bijgemaakt worden) en een terras van ruim 20 m² biedt ze voldoende ruimte voor een jong gezin.
Voor deze woning is de renovatieplicht van toepassing.
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 435 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240202-0003131107-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 229000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Bouwen (IPI 201174)
Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
---|---|
Externe verwijzing | 5930523 |