Huis te koop
Richtprijs 189000€
5 slaapkamers 179 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers voor investeerders/gezinnen
Ruime woning met 5 slaapkamers – Ideaal voor investeerders of gezinnen
Angleur – Rue de la Dîme 13
Ontdek deze lichtrijke en veelzijdige woning, perfect voor een gezin of een investeerder! Momenteel verhuurd als gedeelde woning, biedt ze tal van mogelijkheden, inclusief een gelijkvloerse kamer die ideaal is als bureau of praktijkruimte.
✅ 5 slaapkamers (waarvan 1 perfect als bureau of grote wasruimte)
✅ 2 doucheruimtes
✅ Volledig uitgeruste keuken
✅ Centrale verwarming op gas
✅ PVC ramen met dubbele beglazing
✅ Gezellig terras van 12m² om van de zon te genieten
✅ Kadastraal inkomen: €443
Investeringskans: Reeds verhuurd als co-housing, zekere opbrengst gegarandeerd!
Uitstekende ligging in Angleur, dicht bij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders.
Mis deze kans niet! Contacteer ons op 042342425 voor meer info of een bezichtiging.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231110015075 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 443 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : CABINET PMI GROUP (510134)
CABINET PMI GROUP (IPI 510134)
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website | http://www.cabinetpmi.be |
| Externe verwijzing | 6626048 |