Huis te koop

265000€

4 slaapkamers 270 vierkante meters

Immoweb code : 20410279
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
270 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'Immobilière Bertholomé vous présente cette élégante maison de maître typique liégeoise, offrant plus de 315 m² de surface bâtie, située à Liège.
Que vous recherchiez une habitation familiale ou une colocation, cette maison de 4 chambres (avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires) saura répondre à vos besoins.

Dès l'entrée, un vaste hall vous conduit vers un spacieux salon (15.99m²), une salle à manger lumineuse (16.40m²) et une cuisine entièrement équipée (18.68m²).
Au premier étage, vous trouverez deux chambres (23.51m² et 15.90m²).
Le deuxième étage abrite deux autres chambres de 16,41m², ainsi qu'une salle de bain (5.64m²), tandis que le dernier niveau offre un grenier entièrement aménageable de 40.21m², idéal pour deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un vaste jardin.

Le bien dispose également de caves.

Après quelques rafraîchissements et une remise au goût du jour, vous ferez de cette maison un véritable bijou en plein cœur de Liège.

C.C Mazout - PEB C - Châssis PVC double vitrage - RC : 939€.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Des renseignements supplémentaires sont disponibles sur www.bertholome.be.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 270 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 32 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 16 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 20 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 243 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240930040012
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 56079 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 265000 €
Kadastraal inkomen 939 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Immobilière Bertholome (501147)

Immobilière Bertholome (IPI 501147)

Adres Rue d'Ans, 116
4000 - Liège
Website http://www.bertholome.be/
Externe verwijzing 6043 - 2477 SB

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