Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Située dans un quartier résidentiel et calme à proximité immédiate de Liège. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou un investisseur en quête d'un bien à fort potentiel.
D'une superficie de 250 m² selon PEB, la maison est disposée comme suit : RDC: Hall d'entrée, salon et salle à manger (+/-45 m²). Une cuisine avec vue et accès au jardin (+/- 80m²).
A l'entresol, se trouve une pièce polyvalente d'une surface de +/- 10m².
Au 1er étage: 2 chambres (20 et 22m²), une salle de bains.
Au 2ème étage: 2 chambres (25 et 20m²), une salle de douche.
Au 3ème étage: Grenier aménageable (+/-45m²).
Idéalement située, à promximité, des écoles, commerces, et transports en communs.
Travaux de rénovation à prévoir, possibilité également de scinder la maison en 4 appartements sous réserve d'un avis favorable de l'urbanisme. Cet maison présente également un fort potentiel pour un projet de colocation au vu des nombreuses pièces et volume.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0495/40.29.16.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 45 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 310 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 481 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240602012668 |
CO₂ Uitstoot | 120 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 121161 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 202 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 199000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M immobilier srl (IPI 505522)
Adres |
Rue de l'Arbre Saint Roch 40
4680 - Oupeye |
---|---|
Naam van de agent | M immobilier |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495402916 |
Externe verwijzing | MIMM82024 |