Huis te koop
Richtprijs 134000€
3 slaapkamers 116 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
2 façades, 3 CH, 3 garages, jardin, caves, RC réduit.
Nigel IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison 2 façades à rafraîchir, d'une superficie totale de 130 m², implantée sur une parcelle généreuse de 739 m². Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous séduira par son potentiel. En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueilli dans un spacieux espace de vie de 34 m², parfaitement conçu pour un salon et une salle à manger, créant une atmosphère propice à la détente et à la convivialité. Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bain, et d'une buanderie avec accès direct au jardin, idéal pour les journées ensoleillées. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade. Le grenier a été aménagé en une troisième chambre. Ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le rangement, ainsi que de trois garages, un véritable atout. Les avantages: proche des commodités, 3 chambres, cave, 3 garages, séjour ouvert, jardin, châssis DV PVC, PEB : G. RC: 446 € (possibilité réduction abattement et frais réduits). Offre à partir de 134.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne (7/7J) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège environs |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 739 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 556 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | G |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240906005129 |
| CO₂ Uitstoot | 101 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61386 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 134000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Nigel Immo (511640)
Nigel Immo (IPI 511640)
| Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
|---|---|
| Website | http://www.nigel-immo.be |
| Externe verwijzing | 6306098 |