Huis te koop
299000€
2 slaapkamers 127 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners nodigt u uit om deze prachtige boerderij uit 1850 te ontdekken, ideaal gelegen in een rustige omgeving in het hart van Groot-Luik. Dit pand ligt in de buurt van prachtige natuurwandelingen en op slechts enkele minuten van de voorzieningen. Het combineert het karakter van het oude met de functionele moderniteit van de volledige renovatie.
Extra potentieel wordt geboden door de mogelijkheid om een bijgebouw op de bovenverdieping te creëren, ideaal voor het toevoegen van een extra slaapkamer.
Mis deze unieke kans niet om een gebouw vol charme en geschiedenis te verwerven. Neem vandaag nog contact met ons op via 04/277.17.07 voor een bezichtiging en laat je verleiden door deze uitzonderlijke boerderij!
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Grand Liège |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 550 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240710012112 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38736 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
|---|---|
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 371 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
| Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6076207 |