Overzicht
Omschrijving
Maison avec dépendance aux multiples possibilités
Liège: FAIRE OFFRE APD 235000€
Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans le quartier prisé de Saint Pholien, à Liège. Offrant quatre chambres spacieuses, cette propriété a été récemment rénovée avec goût pour allier confort moderne et charme authentique. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie tandis que la cour privative vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie pratique et des installations électriques conformes ajoutent à la fonctionnalité de cette maison, qui bénéficie également d'un excellent PEB B, gage d'une bonne performance énergétique.
En plus de ses atouts principaux, cette maison dispose d'une dépendance arrière impressionnante, s'étendant sur quatre niveaux de 53 m² chacun. Cet espace polyvalent offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un studio indépendant ou encore des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins et envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Liège. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Saint Pholien |
Bouwjaar | 1860 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 121 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 153 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240517027566 |
CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28673 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 810 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23110 - 2258 |