Overzicht
Omschrijving
Huis
Authentiek Maison de Maître in Art-Nouveaustijl, ontworpen door architect Joseph BARSIN, met 420 m² bewoonbare oppervlakte, massief parket, open haarden, antiek houtwerk en lijstwerk, gelegen aan een van de meest gewilde lanen van Luik. De begane grond omvat
een inkomhal, een wachtkamer, een kantoorruimte van 54 m² ideaal voor een vrij beroep en een garage.
Op de 1ste verdieping: een hal, een woonkamer, een ingerichte keuken, een kantoor en een buitenruimte met de mogelijkheid om een terras te creëren.
Op de 2de verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer.
Op de 3de verdieping: een ingerichte keuken, twee slaapkamers, waarvan één met balkon, en een badkamer.
4e verdieping: ingerichte keuken, twee slaapkamers en een doucheruimte.
Kelder: drie kelders waaronder een wijnkelder en een machinekamer.
PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie en toilet op elke verdieping. Dit uitzonderlijke object is ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Je zult zeker verliefd worden ..
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Vennes |
Bouwjaar | 1920 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 54 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230207026957 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112318 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 510000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1883 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
SODIMO SA (IPI 505253)
Adres |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2621 - 5601 |