Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Liège - Maison de 94 m² à rénover, 2 chambres
Composition :
Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et WC.
1er étage : 2 chambres, dont une avec espace pour salle de bain.
2e étage : Grenier aménageable, idéal pour une chambre supplémentaire.
Extérieur : Jardin de 66 m².
Annexes : Cave de 14 m².
La maison est équipée de châssis en simple et double vitrage, et d’un système de chauffage par convecteurs au gaz.
Une toute nouvelle toiture avec 14 cm d’isolation est en cours de rénovation.
Le PEB (actuellement F) sera à revoir une fois les travaux de toiture et d’isolation terminés.
Revenu cadastral : 337 €.
Une opportunité à saisir pour un premier achat grâce au taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement et aux primes de la Région wallonne.
Pour plus d’informations et pour visiter, contactez-nous au 04 277 89 32 ou par e-mail à info@immo-res.be.
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Beton |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 118 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 66 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240627007260 |
CO₂ Uitstoot | 480 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39234 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 105000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 337 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Over dit vastgoedkantoor : ImmoRES – ImmoPME (515432)
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
Adres |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
---|---|
Website | http://www.immo-res.be www.immobilier-residentiel.be |
Naam van de agent | François Dessard (IPI 518.830) |
info@immo-res.be | |
Telefoonnummer | +32 (0)4 277 89 32 |