Huis te koop

105000€

2 slaapkamers 94 vierkante meters

Immoweb code : 20460878
Immoweb code : 20460878
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
94 vierkante meters bewoonbare ruimte
118 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Liège - Maison de 94 m² à rénover, 2 chambres
Composition :

Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine et WC.
1er étage : 2 chambres, dont une avec espace pour salle de bain.
2e étage : Grenier aménageable, idéal pour une chambre supplémentaire.
Extérieur : Jardin de 66 m².
Annexes : Cave de 14 m².

La maison est équipée de châssis en simple et double vitrage, et d’un système de chauffage par convecteurs au gaz.
Une toute nouvelle toiture avec 14 cm d’isolation est en cours de rénovation.

Le PEB (actuellement F) sera à revoir une fois les travaux de toiture et d’isolation terminés.

Revenu cadastral : 337 €.

Une opportunité à saisir pour un premier achat grâce au taux réduit de 3 % des droits d’enregistrement et aux primes de la Région wallonne.

Pour plus d’informations et pour visiter, contactez-nous au 04 277 89 32 ou par e-mail à info@immo-res.be.

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Omgeving type Beton
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 94 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 13 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 26 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 20 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 118 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 66 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240627007260
CO₂ Uitstoot 480 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 39234 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Huis
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 105000 €
Kadastraal inkomen 337 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoRES – ImmoPME (515432)

ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)

Adres 373 Rue des Français
4430 - Ans
Website http://www.immo-res.be www.immobilier-residentiel.be
Naam van de agent François Dessard (IPI 518.830)
E-mail info@immo-res.be
Telefoonnummer +32 (0)4 277 89 32

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame