Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 03/02/2025 jusqu'au 11/02/2025. Cette jolie maison est située à 4000 Liège, Boulevard Hector Denis n°51. Elle est située le long d’un boulevard proche de toutes les commodités (supermarché, écoles, transports en commun, réseau autoroutier) et offrant des facilités de parking. Elle se compose comme suit: - au sous-sol: trois caves avec compteurs et chaudière ; - un rez-de-chaussée: un hall d’entrée, un wc, un séjour (salon/salle à manger) avec cheminée, un coin cuisine, une véranda ainsi qu’un garage donnant accès vers le jardin (orienté nord-est ) avec abri de jardin et atelier. - à l’étage : un hall de nuit desservant un bureau, deux chambres et une salle de bain (avec WC). Elle dispose du chauffa de ville), de châssis double vitrage en PVC et de volets. Des travaux sont à prévoir notamment pour la remise en conformité de l’installation électrique. Les amateurs feront leur affaire personnelle de la situation urbanistique et cadastrale (se renseigner en l'étude)
Plaats van de verkoop |
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Bezoekvoorwaarden |
fr : Prendre contact avec l'étude au 04/227.32.32 pour fixer une visite |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 303 vierkante meters |
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Primair energieverbruik | 534 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240605010887 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 48893 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 126750 € |
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Kadastraal inkomen | 1305 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Hélène Rosoux
Adres |
Rue du Plope, 184
4041 - Vottem |
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Naam van de agent | Florine CRAVATTE |
Telefoonnummer | (04) 227.32.32 |