Huis te koop

349000€

4 slaapkamers 150 vierkante meters

Immoweb code : 20397274
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
3 badkamers
150 vierkante meters bewoonbare ruimte

Omschrijving

L'agence immobilière Elissa vous propose cette maison idéalement située au sommet de l'Îlot Saint-Michel, en plein cœur de la Cité Ardente.
Cette opportunité rare, offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Vous pourrez tout faire à pied, sans avoir à utiliser votre véhicule ou les transports en commun.
Cette maison dispose de quatre chambres, parfaites pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Elle bénéficie également de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité dans l'aménagement et l'usage des lieux, professionnel libérale ou autre.
Cerise sur le gâteau, vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé situé en dessous de la copropriété (supplément).
Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, tout en profitant du confort d'une maison spacieuse et parfaitement située. Revenu locatif actuel 1580€/mois.
A visiter sans tarder !

Provision de charges: fonds de roulement: 215€/mois (communs + eau)
Provision de charges: fonds de réserve: 22,5 euros/mois

PEB: B, N°20240820016789

(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).

Algemeen

Bouwjaar 2000
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 150 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 10 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 10 vierkante meters
Badkamers 3
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 114 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240820016789
CO₂ Uitstoot 22 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 14661 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 349000 €
Kadastraal inkomen 1500 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : ELISSA Agence Immobilière (507022)

ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)

Adres Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége
Externe verwijzing 6375399

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