Overzicht
Omschrijving
Mooi karakterhuis in het historische hart van Luik
Ontdek dit huis in het hart van de historische wijk van Luik, op minder dan 5 minuten lopen van de Place St Lambert, tegenover de nieuwe tramlijn en dicht bij alle voorzieningen. Je zult dol zijn op het unieke karakter en de ongebruikelijke indeling.
Het huis is ongeveer 265 m² groot en heeft een ruime zit/eetkamer, een lichte, volledig uitgeruste keuken, vier grote onafhankelijke slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen, een badkamer met Italiaanse douche en bad, twee onafhankelijke toiletten en twee kleine gewelfde kelders.
Aan de achterkant van het huis bevindt zich via een aparte ingang een duplex bestaande uit een tweede keuken, een woonkamer, een grote slaapkamer en een badkamer.
Dit huis is in goede algemene staat, maar moet enigszins opgeknapt worden. Een must-see!
PEB: D; Espec: 274 kW/m².an; Etotaal: 72.462 kW:an; cu: 20241104019226.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 265 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 12 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 274 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241104019226 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72462 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 350000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6339586 |