Overzicht
Omschrijving
Huis
Liège: Située dans un quartier prisé de Liège, cette charmante maison 3 façades offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec une superficie habitable de 186m², cette propriété comprend un salon lumineux et une salle à manger accueillante, idéal pour les moments en famille. La cuisine équipée, contemporaine et fonctionnelle, vous séduira par ses équipements de qualité. Le bureau spacieux est parfait pour le télétravail ou comme espace de lecture. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un espace harmonieux et convivial.
À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune disposant d'une salle de bains privative et d'un dressing, garantissant un confort optimal et une intimité préservée. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin verdoyant et une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Classée PEB D, cette maison est également équipée d'un système d'alarme pour une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité dans un quartier recherché.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Rocourt |
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 433 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230726011045 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 13441 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
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Kadastraal inkomen | 1636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23193 - 2218 |