Huis te koop
435000€
3 slaapkamers 193 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
Mooi, licht huis gelegen in de historische wijk Laveu. Begane grond: inkomhal, zeer grote woonkamer van 29 m², ingerichte keuken met toegang tot een binnenplaats, badkamer met inloopdouche, kantoorruimte en garage.
Boven: een grote woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een studeer-/slaapkamer, een bijkeuken, een nachthal, 2 slaapkamers, een dressing, een badkamer en toegang tot de zolder. Dubbele beglazing, centrale verwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, fotovoltaïsche panelen, binnenplaats, groot terras en kelders. Ideaal gelegen op korte afstand van station Guillemins, scholen, winkels en snelwegverbindingen. .
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Laveu |
| Bouwjaar | 1910 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240818004710 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35175 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 940 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SODIMO SA (IPI 505253)
| Adres |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2681 - 5637 |