Overzicht
Omschrijving
Vous recherchez une maison pour loger votre grande famille ? Vous souhaitez dénicher un bien pour réaliser un rendement locatif ? Nous vous proposons cette grande maison qui conviendra pour une occupation unifamiliale ou multiple (kot étudiants, colocation, ou plusieurs logements - sous réserve d'obtention des permis et autorisations nécessaires - 3 compteurs électriques d'avant 1994). L'immeuble est idéalement situé sur les hauteurs de Liège et proche de toutes les commodités. Il bénéficie de 193 m2 habitables répartis sur 4 niveaux (Réz-de-chaussée + 3) et offre des pièces spacieuses et lumineuses. Vous pourrez également profiter d'une cour de 35m2 sans vis-à-vis. La maison est habitable en l'état mais nécessitera un budget "rénovation" en fonction de vos propres besoins. Il est impossible de détailler en quelques lignes les nombreuses possibilités d'affectation de cette maison, dès lors, le potentiel est à découvrir sur place ! Cerise sur le gateau : Possibilité de réduction des droits d'enregistrement (RC 676€). Vous êtes curieux de découvrir son agencement ? N'hésitez pas à consulter nos plans et visite virtuelle dans cette même annonce ! Contactez-nous sans tarder au 0486/02.50.02 VISIMMO Maurice Visignano
Beschikbaar vanaf | 1 november 2024 - 00:00 |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 193 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Primair energieverbruik | 425 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20211217003406 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 196000 € |
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Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Visimmo (IPI 511876)
Adres |
Avenue Emile Digneffe 26
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 6121054 |