Huis te koop

325000€

5 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20130130
Immoweb code : 20130130
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
3 badkamers
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
85 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2024

Omschrijving

5sur5 Immobilier - Ruim huis met karakter

5 sur 5 Immobilier stelt u rue de Campine voor, een ruime middenklasse woning met karakter.
WIJ VINDEN
- Maison de maître met karakteristieke gevel
- Grote leefruimtes met toegang tot buiten
PRAKTISCH
- Buslijnen 39, 70, 72, 73, 79, ... op 90 m afstand.
- Treinstation Palais op 750 m.
- School op 800 m.
- Koninklijke Academie voor Schone Kunsten op 600 m.
- CHR Citadelle en zijn park op 1.500 m.
- Galeries St Lambert op 1.200 m.
- Sportcentrum op 800 m.

De ligging dicht bij alle voorzieningen is een pluspunt voor deze karaktervolle woning.
Het profiteert ook van een goed netwerk van openbaar vervoer, met talrijke buslijnen en het Gare du Palais. De Académie des Beaux is te voet in een paar minuten te bereiken.
De gevel van het huis, versierd met natuursteen, is prachtig bewerkt.
Binnen vind je een grote woonkamer met slaapkamers en badkamers op de bovenste verdiepingen.
Momenteel verhuurd in drie appartementen met een jaarlijkse huuropbrengst van 22.266,00 €. Het pand is ideaal voor een eengezinswoning van hoge kwaliteit, kantoren voor een vrij beroep of een gedeeld appartement voor jonge werknemers of studenten.
Tot slot biedt een tuinniveau van kelders toegang tot een kleine tuin.
Het is uitgerust met drie gasgestookte boilers en dubbele beglazing.

EPB van C naar E - E Theoretisch van 10.999 kWh/jaar tot 21.542 kWh/jaar - E Specifiek van 183 tot 358 kWh/m².an
Niet-geïndexeerde RC: € 783

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2024 - 00:00
Wijk of buurt Liège 1et 2
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 2
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 5
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 3
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 85 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 14 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 183 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240603005287
CO₂ Uitstoot 34 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 10999 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 220 vierkante meters
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 783 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : 5 sur 5 Immobilier (505978)

5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)

Adres Allée des Platanes 16
4053 - Embourg
Website http://www.5sur5.eu
Externe verwijzing 6135056

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame