
Overzicht
Omschrijving
5sur5 Immobilier - Ruim huis met karakter
5 sur 5 Immobilier stelt u rue de Campine voor, een ruime middenklasse woning met karakter.
WIJ VINDEN
- Maison de maître met karakteristieke gevel
- Grote leefruimtes met toegang tot buiten
PRAKTISCH
- Buslijnen 39, 70, 72, 73, 79, ... op 90 m afstand.
- Treinstation Palais op 750 m.
- School op 800 m.
- Koninklijke Academie voor Schone Kunsten op 600 m.
- CHR Citadelle en zijn park op 1.500 m.
- Galeries St Lambert op 1.200 m.
- Sportcentrum op 800 m.
De ligging dicht bij alle voorzieningen is een pluspunt voor deze karaktervolle woning.
Het profiteert ook van een goed netwerk van openbaar vervoer, met talrijke buslijnen en het Gare du Palais. De Académie des Beaux is te voet in een paar minuten te bereiken.
De gevel van het huis, versierd met natuursteen, is prachtig bewerkt.
Binnen vind je een grote woonkamer met slaapkamers en badkamers op de bovenste verdiepingen.
Momenteel verhuurd in drie appartementen met een jaarlijkse huuropbrengst van 22.266,00 €. Het pand is ideaal voor een eengezinswoning van hoge kwaliteit, kantoren voor een vrij beroep of een gedeeld appartement voor jonge werknemers of studenten.
Tot slot biedt een tuinniveau van kelders toegang tot een kleine tuin.
Het is uitgerust met drie gasgestookte boilers en dubbele beglazing.
EPB van C naar E - E Theoretisch van 10.999 kWh/jaar tot 21.542 kWh/jaar - E Specifiek van 183 tot 358 kWh/m².an
Niet-geïndexeerde RC: € 783
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège 1et 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 14 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240603005287 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10999 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 783 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : 5 sur 5 Immobilier (505978)
5 sur 5 Immobilier (IPI 505978)
Adres |
Allée des Platanes 16
4053 - Embourg |
---|---|
Website | http://www.5sur5.eu |
Externe verwijzing | 6135056 |