Overzicht
Omschrijving
Prachtig herenhuis in Luik
***OPTIE - AANBOD AANVAARD - BEZIG MET OPSTELLEN COMPROMIS*** Prachtig huis in de heuvels boven Luik, op slechts 10 minuten van het stadscentrum, volledig gerenoveerd tussen 2005 en 2011.
De begane grond is ontworpen met het oog op maximaal comfort en helderheid en bestaat uit een grote, gezellige woonkamer, een aparte studieruimte en een mezzanine met uitzicht op het middelpunt: de keuken en de eetruimte.
Deze ruime, praktische keuken met uitzicht op de tuin is een van de grootste pluspunten van het huis en zal architectuurliefhebbers zeker bekoren.
Op de eerste verdieping vind je een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, evenals een extra badkamer en slaapkamer. De tweede verdieping heeft nog twee slaapkamers.
Met zijn overvloedige bergruimte, rustige, groene buitenkant en comfortabele volumes heeft dit huis alles wat je je maar kunt wensen.
PEB: C; Espec: 216kWh/m².an; Etotal: 45474kWh/an; cu: 20240530007343.
Wijk of buurt | Liège |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240530007343 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45474 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6107817 |