Huis te koop

368000€

4 slaapkamers 289 vierkante meters

Immoweb code : 20017383
Immoweb code : 20017383
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
289 vierkante meters bewoonbare ruimte
250 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Mooi huis met 285 m² woonoppervlak, gelegen in de wijk Sainte Marguerite, bestaande uit:
Op de begane grond, een hal met garderobe, een grote werkkamer van 30 m², een berging, een bijgebouw/duplex van 48 m² met woonkamer en badkamer, een garage, een terras en een stadstuin.
Op de eerste verdieping, een woonkamer, een ingerichte keuken en een terras van 30 m².
Op de tweede verdieping, twee slaapkamers en een badkamer.
Op de derde verdieping, een slaapkamer en een zolder met bijkeuken.
Ideaal gelegen dicht bij snelwegen en winkels en ideaal voor een vrij beroep. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze woning. .

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1890
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 289 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 50 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 23 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 12 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 30 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 30 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 250 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 120 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin West
Oppervlakte terras 30 vierkante meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 330 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240320018101
CO₂ Uitstoot 59 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 95347 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 368000 €
Kadastraal inkomen 1412 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : SODIMO SA (505253)

SODIMO SA (IPI 505253)

Adres Avenue Rogier 32
4000 - Liège
Website http://www.sodimo.be
Externe verwijzing 2664 - 5615

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame