
Overzicht
Omschrijving
Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit prachtige huis in het historische centrum van Luik aan te bieden.
Dit pand ligt in een rustige, lommerrijke doodlopende straat en is een ware oase van rust in het hart van de Cité Ardente. Zodra je Impasse de l'Ange binnenkomt, word je meegevoerd naar een serene, bucolische omgeving die een aangenaam contrast vormt met de drukte van de stad. Het dakterras op het zuidwesten biedt een uitzonderlijk panorama.
Dit huis is gemakkelijk bereikbaar en biedt toch de privacy en rust van een doodlopende straat. Het is een zeldzaam juweeltje dat de charme van een natuurlijke omgeving combineert met het gemak van een centrale locatie.
Voor een eerste koper is er de mogelijkheid om te profiteren van lagere kosten (onder voorwaarden), of het is ideaal voor een investering in gedeelde accommodatie of Airbnb.
Ga voor meer informatie naar info@a-k.be of bel 04/277.17.07
Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 1 Juli 2024 - 00:00 |
---|---|
Wijk of buurt | Liège Center |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.27 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 12 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 38 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Energie
Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20181123006435 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72825 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 24 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 249000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 644 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- Onder optie
Gebouw voor gemengd g…
495000€
4 slaapkamers · 421 vierkante meters · 384 vierkante meters
4620 Fléron
- Onder optie
Huis
199000€
2 slaapkamers · 124 vierkante meters · 330 vierkante meters
4682 Oupeye Heure-le-Romain
Onder optie
Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)
Allen Keapler & Partners (IPI 517677)
Adres |
rue des dominicains 4E
4000 - Liège |
---|---|
Website | http://www.allenkeapler.be |
Externe verwijzing | 6055144 |