Huis te koop

Richtprijs 249000€

3 slaapkamers 130 vierkante meters

Immoweb code : 20016350
Immoweb code : 20016350
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
130 vierkante meters bewoonbare ruimte
38 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/07/2024

Omschrijving

Allen Keapler and Partners heeft het genoegen u dit prachtige huis in het historische centrum van Luik aan te bieden.

Dit pand ligt in een rustige, lommerrijke doodlopende straat en is een ware oase van rust in het hart van de Cité Ardente. Zodra je Impasse de l'Ange binnenkomt, word je meegevoerd naar een serene, bucolische omgeving die een aangenaam contrast vormt met de drukte van de stad. Het dakterras op het zuidwesten biedt een uitzonderlijk panorama.

Dit huis is gemakkelijk bereikbaar en biedt toch de privacy en rust van een doodlopende straat. Het is een zeldzaam juweeltje dat de charme van een natuurlijke omgeving combineert met het gemak van een centrale locatie.

Voor een eerste koper is er de mogelijkheid om te profiteren van lagere kosten (onder voorwaarden), of het is ideaal voor een investering in gedeelde accommodatie of Airbnb.

Ga voor meer informatie naar info@a-k.be of bel 04/277.17.07

Vertaald met DeepL.com (gratis versie)

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 Juli 2024 - 00:00
Wijk of buurt Liège Center
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 4.27 m
Aantal gevels 3
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 130 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 12 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 12 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 8 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 8 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Oppervlakte kelder 28 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 38 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras West

Energie

Primair energieverbruik 531 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20181123006435
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 72825 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 24 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 249000 €
Kadastraal inkomen 644 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adres rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Website http://www.allenkeapler.be
Externe verwijzing 6055144

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame