Huis te koop
€
5 slaapkamers 320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis
--- OPTIE --- Prachtig laat 19e eeuws Maison Bourgeoise met een totale oppervlakte van 320m², gelegen tussen de Place de Bronckart en de Botanische Tuinen, bestaande uit een inkomhal, een grote woonkamer met antieke schouwen en eiken parketvloer, een volledig uitgeruste keuken, 5 slaapkamers, een bureau, twee badkamers, een zolder, kelders en een tuin op het zuidwesten. Nieuwe condensatieketel, nieuw geïsoleerd dak, PVC ramen met dubbele beglazing, alarm en deugdelijke elektra. Ideaal gelegen, dicht bij alle voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke woning. PEB C 242 kWh/m².an E.tot : 35.960 kWh/m².an N° PEB : 20231003034140 voor de begane grond + 1e verdieping en PEB B 170 kWh/m².an E.tot : 13.332 kWh/m².an N° PEB : 20231003034216 voor de 2e + 3e verdieping.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 4 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 242 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20231003034140 |
| CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 35960 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Kadastraal inkomen | 1515 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SODIMO SA (IPI 505253)
| Adres |
Avenue Rogier 32
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2544 - 5593N |