Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige 2-gevelwoning met garage en tuin
+++ Linthoutstraat 81, Liedekerke +++
Deze prachtige, instapklare en energiezuinige rijwoning biedt alles wat je zoekt in een hedendaagse woning: ruime en lichtrijke leefruimtes, drie volwaardige verdiepingen en een uitstekend onderhoudsniveau. Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door de open en luchtige sfeer die doorheen het hele huis voelbaar is. De woonkamer heeft een indrukwekkende oppervlakte en biedt een gezellige en ruime zithoek. De keuken bevindt zich op een hoger verdiepje, wat niet alleen zorgt voor een prachtig overzicht over de woonkamer, maar ook voor een open en moderne sfeer. Het grote raam in de keuken zorgt ervoor dat je hier volop kunt genieten van het natuurlijke licht, terwijl je een mooi uitzicht hebt op de gezellige en aangelegde tuin met zithoek en twee terrassen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. De immense badkamer is biedt alle luxe en is voorzien van een hoekbad, een aparte douche en een dubbele lavabo. Op de 2de verdieping is er de derde slaapkamer en dressing/berging. Daarnaast is er een handige wasplaats die zorgt voor extra opbergruimte en gemak. Perfect voor wie op zoek is naar een hedendaagse woning met veel ruimte, lichtinval en alle moderne gemakken die je maar kunt wensen! Bovendien ook rustig gelegen in de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons via info@immoteam.be of 0478/059 069 !EERSTE BEZOEKDAG: Zaterdag 29/3/2025 op afspraak!
Algemeen
Bouwjaar | 1997 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 208 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 711 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
TV-kabel | Ja |
---|
Energie
Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 225 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score |
D
|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1080 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoedkantoor Immo Team (206148)
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website | http://www.immoteam.be |
Externe verwijzing | 6654026 |