Huis te koop

* 427154€

3 slaapkamers 154 vierkante meters

Immoweb code : 20460183
Immoweb code : 20460183
*exclusief belastingen
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
154 vierkante meters bewoonbare ruimte
275 vierkante meters grond

Omschrijving

Energiezuinige woning op een toplocatie

Ontdek deze nieuwbouwwoningen op een topligging. Ideaal gelegen in een rustige buurt en toch nabij alle voorzieningen. U geniet het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. Dit met het station op slechts 900m, bushalte op wandelafstand, snelle toegang tot de E40 (3km) en diverse winkels: Colruyt op 550m, 1km van Delhaize, Dreamland & Aldi en tal van andere winkels in het centrum.

Dit project omvat 4 moderne en kwalitatieve woningen, ontworpen voor comfort. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een apart toilet, een lichtrijke woonkamer met een open keuken en een handige berging/wasplaats. De eerste verdieping heeft een nachthal, 2e toilet, extra berging, een badkamer, een ruimte voor een dressing en drie slaapkamers. Eigen parkeerplaatsen voor en naast de woning, met de optie om een carport toe te voegen. Bovendien zijn de tuinen Zuid-West georiënteerd!

De woningen zijn duurzaam en energiezuinig met een E-peil van minder dan E20 (BEN), uitgerust met 9 zonnepanelen, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, een regenwaterput, warmtepomp L/W en vloerverwarming. Dit zijn slechts enkele van de vele troeven!

Personaliseer uw woning volledig naar eigen smaakt! Binnen het lastenboek heeft u de vrijheid om uw favoriete vloeren, plinten, faïence, keuken & sanitair te kiezen. Carport, tuinberging en aanleg tuin zijn optioneel. Prijs excl. Verkooprechten (grond), BTW (constructie) en aansluiting nutsvoorzieningen.

Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83

Prijsoverzicht

Bouwprijs exclusief BTW € 427.154
Grondprijs exclusief belasting Niet gespecificeerd
BTW op bouw Niet gespecificeerd
Grondbelastingen Niet gespecificeerd
Totale prijs inclusief belastingen* Niet gespecificeerd
*Onder voorbehoud van wijzigingen afhankelijk van de belastingvoordelen van de koper.

Algemeen

Bouwjaar 2024
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Geïsoleerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 154 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 41 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 275 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse Niet gespecificeerd
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
E-niveau (algemene energieprestaties) 11
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 427154 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Locals Vastgoed (506100)

Locals Vastgoed (IPI 506100)

Adres Stationstraat 29
9400 - Ninove
Website http://www.localsvastgoed.be
Externe verwijzing 6512957

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame