Overzicht
Omschrijving
Charmante HOB met tuin
Ed. Schelfhoutstraat 107: Charmante halfopen bebouwing met ruime zuidgerichte tuin gelegen op nog geen 5 minuten wandelen van Liedekerkebos, ideaal voor natuurliefhebbers.
Supermarkt op 1 km, openbaar vervoer op 100m, apotheek op 400m, natuurgebied (bos) op 350m.
De woning staat op een perceel van 403m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m². Indeling als volgt: Lichtrijke leefruimte, eetplaats aansluitend op de ingerichte vernieuwde keuken. Zowel langs de keuken als via een poortje kunt u naar de zuidgerichte tuin & terras, hierbij hoort er nog extra berging, werkplaats, serre en een overdekte buitenzitplaats. In de tuin zelf werden er eigen groenten gekweekt. Verder is er nog een hal met apart toilet, te renoveren badkamer, trappenhal. Via de trappenhal komt u op de eerste verdieping waar er nog extra berging is en toegang tot de zolderruimte. De 3 slaapkamers zouden opgefrist/gerenoveerd mogen worden, wat u de optie geeft om de verdieping zelf in te delen naar wens.
Een pand met veel mogelijkheden.
Beschikbaar vanaf | 1 oktober 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 114 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 281 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 711 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 93915 |
CO₂ Uitstoot | 8142 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Trevi Gent (IPI 504552)
Adres |
Sluizeken 16
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6249731 |