Overzicht
Omschrijving
Ruime nieuwbouwwoning met 5 slpks, tuin en garage
Op een residentiële locatie in Liedekerke bevindt zich deze prachtige nieuwbouwwoning met een landelijke maar tijdloze architectuur. Het centrum met zijn scholen, winkels en horeca bevindt zich op wandelafstand. Eveneens het treinstation van Liedekerke bevindt zich in de nabijheid. De oprit E-40 bereikt men op 5 min. rijden.
De indeling van de woning op het gelijkvloers is als volgt: een inkomhal, een toilet, een ruime en lichtrijke eet- en leefruimte met open keuken, een berging en een garage. Via de grote glaspartijen bereikt men het aangelegde terras (+/- 21 m²) en de zuidwest-gerichte tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers waarvan één masterbedroom met aanpalende dressing, een badkamer (bad, douche, dubbele lavabo), een toilet en een berging. Het zolderverdiep (63 m²) bereikt men via een vaste trap. Momenteel is hier een vierde slaapkamer voorzien, maar mits het plaatsen van een tussenwand heeft men de mogelijkheid hier een vijfde slaapkamer te creëren en eventueel zelfs een tweede badkamer.
Vloerverwarming met warmtepomp – Ruime woning (233 m² bewoonbare oppervlakte) - E-peil onder 20 – Centrale ligging – Zonwerend glas - Zuidwestgericht terras.
Voor meer informatie contacteer Nicolaas: 054/69.39.31 of [email protected]
*Prijs vermeld in de advertentie betreft prijs excl. BTW en kosten (prijs inclusief BTW en registratie bedraagt €565.778,55)
Bouwprijs exclusief BTW | € 447.255 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.2 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 31 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 63 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 490 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 260 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 115 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 447255 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Topo-Immo Liedekerke (IPI 121517)
Adres |
Stationsstraat 120
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5710194 |