Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning in Lichtervelde met groot bijgebouw
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]
In het centrum van Lichtervelde bevindt zich deze vollédig vernieuwde woning met groot bijgebouw en zwemvijver.
INDELING:
- Gelijkvloers: Ruime inkomhal met ingemaakte kast/vestiaire, apart toilet met lavabo, zeer lichtrijke woonkamer met parketvloer en houtkachel, zit- en eetruimte, prachtige rustieke keuken die voorzien is van alle comfort (oa. falcon fornuis, vaatwasser, keukeneiland met kapblok enz.), aparte bijkeuken en wasplaats/berging.
- 1ste verdiep: Nachthall, apart toilet, 2 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en massagebadvoor 2 personen. Vaste trap naar de zolder met bureel en extra slaapkamer/speelkamer.
- Aangelegde stadstuin met terras met zitbanken, diverse perken, zwemvijver, afdak, buitenberging enz. en uitweg langs de woning.
- Bijgebouw: Volledig ingericht met open haard, bar, apart toilet en een extra ruimte met lavabo.
- Extra berging (dubbele poort vooraan), praktisch voor de fietsen en ander materiaal + extra zolder met vouwtrap.
PLUSPUNTEN:
+ Volledig afgewerkte woning
+ Conform elektriciteit
+ Gunstig EPC Label (279 kWh)
+ Praktisch bijgebouw (oa. zelfstandige activiteit, mancave enz.)
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 245 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241016-0003416055-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 279 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Vastgoed Centrum (IPI 501030)
Adres |
Bruggestraat 13
8750 - Zwevezele |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt0000011DvVIAU |