Huis te koop
465000€
3 slaapkamers
Neem contact op met de eigenaar
Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar
Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare gezinswoning
Gezellige, instapklare gezinswoning op wandelafstand van het centrum van Lichtaart, scholen en winkels.
We betreden de woning via de inkom-/ traphal en bereiken zo op het gelijkvloers het gastentoilet, wasplaats/berging, de leefruimte en halfopen keuken.
De leefruimte is uitgerust met tegel parketvloer en grote ramen voor lichtinval.
De keuken is voorzien van de nodige ruimte, opbergkasten, inbouwtoestellen (BOSCH) en gasvuur.
De keuken grenst aan het eerste buiten terras en geeft zicht op de mooie aangelegde tuin.
Via de traphal kom je op de eerste verdieping terecht, waar er al 2 slaapkamers met laminaat vloer en ingebouwde kasten zijn.
Een badkamer met bad, inloopdouche en apart toilet.
Op de 3de verdieping bevindt zich nog een derde slaapkamer met inbouw kasten en extra zolderruimte.
• Leefruimte met eetplaats, woonkamer en halfopen keuken
• Keuken met uitzicht op terras en tuin (grasmatten en nieuwe beplanting sinds oktober 2024)
• Tuin met tuinberging en groot bijgebouw (44m²)
• Volledig afgesloten tuin (nieuwe poort sinds oktober 2024 in Afrormosia hout)
• 3 slaapkamers met ingebouwde kasten
• Badkamer met ligbad en inloopdouche
• Apart toilet boven
• Derde slaapkamer heeft nog extra (afgewerkte) zolderruimte
• 8 zonnepanelen
• EPC B (117kwh), asbest vrij
• Regenwaterput
• Airco
• Alle ramen beschikken over rolluiken
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 10 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 425 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 240 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |