Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis met 2 gastenkamers
ERA B-LUX presenteert een huis met 6 slaapkamers en twee gastenkamers gelegen in het dorp Bras, Libramont.
Het pand ligt op het platteland en is verdeeld in twee delen: een woning met 4 slaapkamers en een deel dat is omgebouwd tot gastenkamers met een eigen ingang.
De hoofdwoning is als volgt ingedeeld:
Begane grond: hal met apart toilet, ingerichte keuken, studeerkamer, grote woonkamer en garage met aangrenzende berging. Heerlijke tuin met terras.
1e verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken.
De twee gastenslaapkamers hebben een eigen keuken en badkamer. Mogelijkheid om een 3e slaapkamer of extra wellnessruimte te creëren.
Technische voorzieningen :
Centrale verwarming op stookolie. Houten ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform - twee-uursmeter. 28 fotovoltaïsche panelen. PEB B
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend.
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 671 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 952 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 139 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916011481 |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 931120 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 139 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 793 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adres |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000nlsDIAQ |