Overzicht
Omschrijving
***OPTIE-OPTIE***Honesty presenteert dit prachtige huis op het platteland van Libramont, dat charme, comfort en functionaliteit combineert. Dit huis is ideaal gelegen dicht bij het centrum van Libramont en de snelweg. Het is perfect voor een gezin dat op zoek is naar rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil blijven. Je zult dol zijn op de keuken, een gezellige, functionele ruimte, alsook op de grote, lichte woonkamer, ideaal om tijd door te brengen met familie en vrienden. Op de veranda, die uitkijkt op een uitgestrekte beboste tuin van meer dan 20 hectare, kun je genieten van elk seizoen.
Met zijn vier slaapkamers, waarvan één geschikt is voor een kind, heeft dit huis de ruimte om aan al je behoeften te voldoen. Het heeft ook kelders onder de hele oppervlakte, perfect voor opslag.
Zorgvuldig gebouwd en uitgerust met fotovoltaïsche en thermische panelen, combineert dit huis kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid. De rustige, groene omgeving, gecombineerd met de nabijheid van scholen, winkels en transportverbindingen, maakt het de ideale plek voor gezinnen om te wonen.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact op met Honesty op 061/29.24.14 om dit huis vol charme en potentieel te ontdekken.
Algemeen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
Bouwjaar | 1982 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 2352 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2024121006408 |
CO₂ Uitstoot | 48 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40502 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1199 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
---|---|
Website | https://honesty.be/ |
Externe verwijzing | 6289738 |