Huis te koop
300000€
4 slaapkamers 234 vierkante meters
6890 LIBIN
Overzicht
Omschrijving
woning
Ontdek dit prachtige huis in Libin, een oase van rust met 234 m² aan ruime leefruimte midden in de natuur. Deze uitzonderlijke woning combineert de charme van steen en hout en creëert een warme, authentieke sfeer.
De woning heeft drie lichte slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De badkamer is een essentiële plek om te ontspannen, met een groot bad en een aparte douche, die comfort en functionaliteit combineren.
De open woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote erkers die uitkijken op de tuin van 822 m², perfect voor buitenactiviteiten en gezellig samenzijn met familie en vrienden. De keuken in rustieke stijl is volledig uitgerust om te voldoen aan de behoeften van de meest veeleisende koks.
Dewoonkamer, compleet met open haard, belooft gezellige avonden. De combinatie van natuurstenen muren en balkenplafond geeft de ruimte onmiskenbaar karakter.
Hoewel het huis geen garage heeft, biedt het voldoende parkeergelegenheid, terwijl het toch dicht bij de plaatselijke voorzieningen ligt.
Een unieke kans om een huis met karakter te bezitten in de charmante regio Libin. Een bezoek is essentieel om deze idyllische omgeving te ontdekken!
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 822 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 822 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 315 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 2024123006102 |
| CO₂ Uitstoot | 78 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 18249 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 743 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Immo Demeuse (501475)
Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
| Adres |
Rue De Behogne 39
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Externe verwijzing | 21520 - 04656/594 |