Huis te koop

Richtprijs 155000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20354794
Immoweb code : 20354794
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
364 vierkante meters grond

Omschrijving

Charmant rijtjeshuis met garage

Wellimmo nodigt u graag uit om dit charmante rijtjeshuis te ontdekken in Libin, een dorp in het hart van de Ardennen. Met zijn originele te restaureren materialen, zoals houten parketvloeren, aardenwerken tegels en binnenschrijnwerk, is het een echte buitenkans voor renovatieliefhebbers. Het biedt ideaal verdeelde volumes die een functionele verdeling van woonruimtes mogelijk maken met behoud van het authentieke cachet van het oude. Op het glv bevinden zich een grote woonkamer met twee open haarden, een keuken grenzend aan een eetkamer en met op de eerste verdieping een badkamer en drie slaapkamers, waarvan de twee ineenlopende gemakkelijk kunnen worden ingericht als een ouderslaapkamer met een grote dressing, is dit het perfecte volume voor al uw projecten. De geografische ligging is ideaal: dicht bij winkels, scholen en alle voorzieningen die het dorp Libin biedt, op slechts enkele minuten van de snelweg E411 en dicht bij vele beroemde toeristische plaatsen (Redu, Saint-Hubert,...). De tuin ligt aan de achterkant, pal op het zuiden, en laat u genieten van de zon en van een prachtig natuurlijk licht in de achterkamers. Pluspunten? De in te richten zolders voegen een potentiële woonruimte toe die perfect is voor het creëren van extra slaapkamers, een kantoor of een recreatieruimte en de veranda die moet worden gerenoveerd of omgevormd tot een (al dan niet overdekt) terras. Mis deze unieke kans niet om het huis van uw dromen te creëren en neem snel contact met ons op voor

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Wijk of buurt Famenne-Ardenne
Bouwjaar 1875
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 16 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 9 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 364 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20240615012775
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 155000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wellimmo sprl (510350)

Wellimmo sprl (IPI 510350)

Adres Rue de la Station 20A
6920 - Wellin
Website http://www.wellimmo.be
Naam van de agent MAHIN Jérôme
E-mail jerome@wellimmo.be
Telefoonnummer +32 499 91 83 05
Externe verwijzing 2039 - 345345834

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame