Overzicht
Omschrijving
OPTIE ! Mooi gebouw met 4 slaapkamers in lokale steen, groot
OPTIE ! Liefhebbers van authentieke stenen, royale ruimtes en pittoreske dorpjes in de Ardennen, Wellimmo heeft misschien wel de zeldzame parel voor u gevonden! In Smuid, een charmant dorpje in de gemeente Libin, wacht dit ruime gebouw in lokale stenen op u. Het vereist enkele renovaties, maar het immense potentieel zal u bekoren. Dit huis biedt vier grote slaapkamers en prachtige woonruimtes, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden. Geniet van een aangename, zuidwestelijk georiënteerde tuin aan de voorzijde, een terras en toegang tot de garage aan de achterzijde, en een in te richten zolder van bijna 90 m². U zal ook authentieke elementen ontdekken, zoals cementtegels en oude plankenvloeren, die het al zijn karakter geven. De locatie is perfect voor natuurliefhebbers. Genesteld in het hart van het "Woud van Saint-Hubert", is het een ideaal startpunt voor wandelingen, uitstapjes in de natuur of activiteiten die verband houden met jagen. Mis de kans niet om deze charmante residentie te ontdekken in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1919 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 460 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 376 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240908012222 |
CO₂ Uitstoot | 930 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92672 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 413 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 487 76 21 22 |
Externe verwijzing | 1980 - 345345866 |