Huis te koop
125000€
1 slaapkamer 94 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Maison à rénover – 2 chambres + grenier aménageable – Liège
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à restaurer, située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Maison à rénover – 2 chambres + grenier aménageable – Liège
Adresse : Rue Toussaint Beaujean 25, Liège
Prix : 125 000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Superficie : 94 m² PEB
PEB : F
Chauffage : Gaz
Elle offre :
✅ 2 chambres + possibilité d'aménager le grenier
✅ Petite cour pour profiter de l'extérieur
✅ Travaux de toiture récents
✅ Idéal pour un premier achat ou investissement
Un bien à fort potentiel à un prix attractif ! Ne tardez pas à visiter !
Infos & visites : Veuillez contacter l'agence EasyHome 084/770.043
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 8 maart 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Liège |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 94 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250324035018 |
| CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42580 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website | http://www.easyhome-immo.be |
| Externe verwijzing | 6646130 |