Huis te koop
349000€
6 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Grande maison de caractère à Liège, actuellement louée en colocation, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
Offrant de vastes espaces de vie lumineux et modulables, cette maison propose de nombreuses possibilités d'aménagement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités (bus, gare SNCB, et autoroute), elle allie charme et potentiel pour un cadre de vie agréable ou un investissement.
La maison dispose de 6 chambres, 2 cuisines (dont une neuve) et 2 salles de bains, également d'une terrasse en paliers, de nombreuses caves et d'un espace chaufferie.
Revenu locatif actuel : 1360€ dont 300€ de charges (seulement 3 chambres louées sur 6 possibles).
Châssis DV PVC, électricité conforme, chauffage central au gaz, volets au rez-de-chaussée et toitures rénovées en 2020.
Infos et visites : 0489/84 99 99 ou contact@igg.immo
Algemeen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250124027711 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79413 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1122 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : IGG Immo (509884)
IGG Immo (IPI 509884)
| Adres |
rue Saint-Gilles 590
4000 - Liège |
|---|---|
| Website | http://www.igg.immo |
| Externe verwijzing | FP58 |