Overzicht
Omschrijving
L'Agence Immobilière Elissa a le plaisir de vous présenter cette maison à vendre dans la rue Devant l'Aîte à Angleur. Entrez et découvrez un charmant carreau de ciment d'origine au sol. Levez les yeux et entrez dans l'espace séjour avec ses châssis imposants apportant une belle luminosité dans les pièces de vie. Dirigez-vous le fond du bien et trouvez-y une cuisine semi-équipée. Sortez et bénéficiez d'un beau jardin de ville. Montez aux étages et vous y trouverez 4 belles chambres et un point d'eau. Parfaitement située à deux pas de la E25 et de la gare d'Angleur, chers amis investisseurs, venez découvrir cette maison idéale pour une colocation ou pour y habiter pour vous et votre famille. Le bien étant actuellement loué à 750€/mois, un préavis vient d'être envoyé par les locataires mettre fin au bail pour le 1er juin 2025.
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Offrez-vous le confort que vous méritez.
PEB: E, N°20230301022384
(Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).
Algemeen
Aantal verdiepingen | 2 |
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Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 92 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Energie
Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230301022384 |
CO₂ Uitstoot | 67 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54304 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
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Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ELISSA Agence Immobilière (507022)
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adres |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Externe verwijzing | 6638720 |