Huis te koop

Richtprijs 265000€

4 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 20368552
Immoweb code : 20368552
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
318 vierkante meters grond

Omschrijving

Huis

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison avec garage et jardin !

Découvrez cette magnifique maison spacieuse idéalement située.


Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un garage, une cuisine entièrement équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle, frigo et meubles) avec un coin repas, un séjour de 29m², une salle de bain entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC et un hall de nuit ;
Au 1er étage : un hall de nuit, un WC, une chambre de 16m² avec salle de douche et meuble vasque, une chambre 14m² avec accès au grenier une suite parentale ou pièce offrant diverses possibilités : un espacede 63m² avec une mezzanine de 25m² ;
Au 2eme étage : Grenier aménageable : une pièce de 32m² offrant la possibilité de faire deux chambres supplémentaires ;
Sous-sol : un espace de stockage de 20m² ;
Extérieurs : un jardin arboré de 180m² avec une terrasse couverte de près de 40m² et espace de stationnement à l'avant de la maison avec possibilité de garer deux voiture ;


Informations complémentaires :

Toiture en bon état (une partie rénovée en 2017, l'autre plus ancienne mais elle a été vérifiée et est en bon état) ;
Chauffage central au gaz (chaudière de 2021) ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ;
Adoucisseur d'eau ;

PEB : D [Perf. énergétique : 299 kWh/m².an ]
Cod

Algemeen

Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 27 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 13 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 318 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 180 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 36 vierkante meters

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 299 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20230209030586
CO₂ Uitstoot 55 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 73128 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 265000 €
Kadastraal inkomen 842 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

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Adres Grand’Route 548
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Externe verwijzing 3744 - 1981

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