Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Bienvenue à Leval-Trahegnies ! Découvrez cette maison de charme de 155m² habitable, idéale pour une famille ou un premier achat.
Située sur un terrain de 100m², cette maison offre une qualité de vie dans un cadre paisible.
En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène au salon spacieux, une pièce idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
La maison dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille.
Les matériaux modernes et les finitions soignées apportent une touche contemporaine à cette demeure traditionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Express Immo Prestige vous propose de découvrir à Leval-Trahegnies cette jolie maison moderne en parfait état . Idéalement située sur la place de Leval-Trahegnies !!
Maison pleine de ressources et sans travaux à prévoir.. Moderne et pratique, elle contribuera à vous faciliter la vie et celle de votre famille.
Les atouts : châssis alu et pvc double vitrage, nouvelle toiture de 2019, cc central gaz de ville et chaudière Viessmann de 2020,volet électrique en façade avant, volet manuel à l’arrière, détecteur de fumée, alarme, caméra…
RC : 529€ => possibilité de réduction des droits d'enregistrement.
PEB C ( 236 kWh/m².an) code unique :20240801012115
Ce bien vous est proposé à FO APD 219.000
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240801012115 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36594 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 219000 € |
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Kadastraal inkomen | 529 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Express-Immo Prestige (IPI 516340)
Adres |
Clos de la Velaine 10/1
5300 - Andenne |
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Website |
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Externe verwijzing | 534 - 93364077 |