Huis te koop

280000€

3 slaapkamers

Immoweb code : 11404829
Immoweb code : 11404829

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
211 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/12/2024

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Charmante maison de ville bel étage. Espace, lumière et nombreux rangements.
Châssis PVC double vitrage (2019)
Autonome en électricité pour 4 personnes!
Profitez du prochain décret de réduction des droits d'enregistrement (3%) pour les primo-accédants dès maintenant! Consultez de votre notaire. Et pas de frais d'agence!
Niveau rue: garage 1 voiture avec porte automatisée, bureau (ou débarras ou salle de jeux), hall d'entrée, buanderie (citerne eau de pluie + groupe hydrophore pour chasse d'eau et lessiveuse), cave sèche et saine (avec caveaux maçonnés), chaufferie (chaudière gaz Elite), cour couverte. 1er étage (niveau jardin): living en L avec feu ouvert, cuisine équipée (modernisée en 2024), WC avec lave-mains, terrasse en surplomb sur la pelouse. 2e étage: SDB (baignoire, douche, lavabo et WC) et 3 chambres. 3e étage: grenier sain et isolé PUR 4cm (aménageable). Puits de lumière.
Agréable et paisible jardin où l'on entend très peu les bruits de la ville. Les avantages de la ville à deux pas de la campagne. Panneaux solaires (prod. électr. pr ménage de 4 p.). Pas de gros travaux à prévoir.
Proche écoles, commerces. En voiture: à 15 min de Tournai, 25 min de Mons et 12 min d'Ath. Gare de Leuze à 10 min à pied (Bruxelles 50 min, Ath 8 min et Tournai 12 min).
!!!PAS D'AGENCES!!! Sous réserve d'acceptation de l'offre (à partir de 280.000 EUR - prix d'acceptation immédiate 290.000 EUR) - visites sur rendez-vous par téléphone - Merci

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 december 2024 - 00:00
Bouwjaar 1964
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 9 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 16 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Geïsoleerd Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 211 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 180 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 24 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuidwest

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Ja
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240530000188
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Bel-etage

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 280000 €
Kadastraal inkomen 914 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame