Huis te koop
369000€
2 slaapkamers vierkante meters
110Overzicht
Omschrijving
Halfopen instapklare woning op fietsafstand van Leuven
Ben je op zoek naar een gezellige, instapklare woning op fietsafstand van Leuven? Deze halfopen achterin gelegen woning met ruime, groene tuin is ideaal voor jonge koppels, alleenstaanden en starters.
Op de gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, gastentoilet, lichte leefruimte en ruime keuken. Op de tussenverdieping bevindt zich de recent gerenoveerde 2de slaapkamer met inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer met ligbad en regendouche, de ruime master bedroom en een grote zolder. De woning heeft verder ook een berging en een grote droge kelder. Alle ruimtes zijn direct klaar voor gebruik.
In de ruimte, groene tuin is het heerlijk rustig vertoeven.
Troeven:
- Rustige ligging met ruime, groene tuin, op fietsafstand van Leuven
- Zonnepanelen (met certificaten tot 2029)
- Nieuwe CV-ketel (december 2022, 5 jaar garantie)
- Asbestveilig (attest beschikbaar)
- Waterontharder
- Elektriciteit conform tot 2034
- Mobiscore 8,1
Gelegen in Wijgmaal, vlakbij Leuven, kan je genieten van de stadse voordelen in alle rust. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer zijn nabij.
Wij organiseren een eerste kijkweekend op 30 november - 1 december. Contacteer 0475/92.24.26 of [email protected] om een plaatsje te reserveren.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 16 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 23 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200720-0002296051-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 369000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 585 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|