Huis te koop
379000€
3 slaapkamers vierkante meters
180Overzicht
Omschrijving
Deels op te frissen rijwoning te Leuven (Wijgmaal)
Deze deels op te frissen rijwoning heeft enorm veel potentieel. De ligging is uitstekend; vlak bij de bushalte en het treinstation, aangename fietswegen en op wandelafstand van een supermarkt, apotheek, bakker, scholen, het Rietensplein... De centrale ligging, het dorpsgevoel en de nabijheid van de stad vormen een topligging voor dit huis.
De woning beschikt boven over twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer die ook dienst kan doen als bureau of dressing. De in 2015 vernieuwde badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche en wasbak met meubel. De af te werken zolder met hoge nok biedt de mogelijkheid om extra ruime kamers te creëren. Beneden in de inkomhal heb je de mogelijkheid om jassen en schoenen op te bergen en er is een gastentoilet. De ruime living met open haard en veranda met schuifraam over de hele breedte maken het leefgedeelte erg lichtrijk en aangenaam. De keuken is geplaatst in 2020 en is uitgerust met een oven, microgolfoven, koelkast en diepvries, elektrisch vuur en dubbele spoelbak. Via de keuken heb je toegang tot de kelder waar de gasinstallatie, waterteller en elektriciteitsmeter zich bevinden en waar je extra opbergruimte hebt. Via de ruime veranda stap je het zuidwest gericht tuintje in dat toegang geeft tot de dubbele garage met automatische poorten, waar aansluitingen zijn voorzien voor wasmachine en droogkast.
De woning beschikt daarnaast overal over rolluiken, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 1 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 63 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240613-0003277167-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 14 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1053 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|